如果谁能说清楚中国人的收入，应该离诺贝尔经济学奖就不远了。

为什么人均只有8000多美元的中国人会比自己收入多4倍以上的日本人还有钱？为什么人均工资只有5000元的一个国家，可以拥有这么高额的房地产？

这是一个对于中国房子、工资和未来的思考。

1.中国式土豪

中国人真是太有钱了，有钱到了加速日韩GDP增涨，甚至能大幅推高加拿大和美国房地产市场价格的地步。

首先是境外房产。截止到2015年3月前的一年间，中国人在美购置房产花费了286亿美元，在所有在美国置业的国际买家中高居榜首占28%，其中近七成人是用现金一次性付清。

其次是境外消费。据世界旅游理事会数据发现，2015年中国游客境外消费总额高达13944.7亿人民币，比云南去年的GDP总额（13717.88亿元）还要高。

难怪很多外媒头条都是“感谢中国游客、日本地价八年来首次上涨”的报道。

生活方面。BBC的一部纪录片曾报道中国下岗工人的伙食，日本人和英国人看到这一幕也纷纷震惊：中国人真奢侈！

可是事实上呢，2016年日本人均GDP大约是38000美元，同年中国人均GDP约8200美元，两者相差了4倍多！可是为什么中国人处处都显示出比日本人还有钱？

2.中国发展的秘密

复旦大学中国研究院研究员陈平在《中国正在说》专栏里讲了三个故事，给我们认识中国模式提供了不一样的视角和思维。

第一个故事

美国德克萨斯州，只有货运没有客运铁路，政府提出要建一条轻轨来连接几个主要的城市。公民民主投票投了20年，到现在还在纸上。

为什么呢？因为资本主义制度下利益冲突太多。

有了轻轨人们都去坐轻轨了，航空公司利润受损；

客人坐了轻轨当天就能到家，旅馆收入就要下降；

铁轨开通，沿线居民房噪声增加，房地产贬值；

……

而在中国，金融危机时投了四万亿，一下子变成高铁长度世界第一。由于制度制约导致利益不均，所以他们即使学习中国先进的建造技术，实施起来也是处处受阻。

因为中国第一条优势：社会主义大协作。这种协作模式超过西方制度下的分工加市场交易。

第二个故事

《纽约时报》总想不明白，美国科技先进，怎么中国发展老比美国快呢？后来调查出来一个秘密。

新版苹果手机下月就要上市了，乔布斯把新手机和钥匙放在同一口袋里，钥匙把手机的塑料面划痕了，乔布斯就想一周内要换成玻璃的外壳。开会的副总裁立马就急了，还没散会就坐飞机到深圳去了。

为什么？在美国单单聚集工人要多少时间？9个月。美国的工人周末还要度假，要看球赛。而中国的工人，高管电话一打，24小时内就来上班了。

苹果手机50%以上的利润都被苹果公司的股东赚走了，中国的工人拿的血汗钱连5%都不到。

但以今天特朗普的逻辑，究竟还是中国赢了。中国赢得了就业和发展机会。美国被苹果解雇的那些高技术的工人失业了，回来只能测试被退回的苹果机，工资也下了一大截。

第三个故事

中国研发不如美国，经济发展为何有那么大动力？

美国保持着研发优势，产品研发出来，从投资到设厂到美国经过议会修改法律标准到营销，再把钱赚回来，这个周期要多长？起码要十年以上，但在中国只要23个月。

中国人学习能力太快了，并且是全方位的。科学技术学苏联、美国，工业制造学德国，管理学日本，工业园区学新加坡。中国没有意识形态的障碍，包容能力极强，只有中国才能实现多元文化的共存和发展。

3.中国人有钱并不突然

站在1978年，怎么也想不到40年后中国会发展成这样，就连总设计师也万万想不到。

当年邓公三步走战略：

第一步，从1981年到1990年国民生产总值翻一番，实现温饱；

第二步，从1991年到20世纪末再翻一番，达到小康；

第三步，到21世纪中叶再翻两番，达到中等发达国家水平。

邓公三步走的目标是从1981年至2050，中国GDP总额增长16倍！而到了2014年，中国经济规模较1981年增长就超过2200%，中国提前38年实现了三步走战略。

中国今天取得的这点成绩，是全国人民几十年艰苦奋斗的结果，不是突然就有钱了。很多外国人对中国的发展历程不了解，容易产生误解。可以这样跟外国人说，中国人仅有的这点钱也是几十年来辛苦打工挣下的血汗钱。

4.中国人也有焦虑

中国人均月收入在5000元左右，中国房价是多少呢？按照房地产经济学的一个经验法则，房价的合理区间是工薪族年薪的6倍左右。如果超过6倍，买房的按揭贷款就很难还清了。

按照这个经验法则来推算，中国城市的房地产的均价应该在40万人民币左右。（而40万，在中国的许多城市连个首付都不够。）如果要把两者数据匹配起来，中国人的月均收入不是5000元，而是 55万！

拿着每月五六千元的收入，要买下高于月收入1000倍的房产，中国的年轻人苦不堪言。

房价耗尽了一到两代人在过去几十年积累的财富，也摧毁了对这一代人的创造力。

5.未来的路

中国就像1900年的美国，复旦大学中国研究院研究员陈平说道。

此话怎讲？

因为1900年的美国，和中国现在一样，工业产量世界第一，但没有占科学的制高点，当时在德国手里；也没占领经济和军事的制高点，当时在英国。中国下阶段的目标则是要以美为鉴，占领科学的制高点。

亚当·斯密讲过，科学技术是第一生产力。谁掌握了科学教育的制高点，谁就掌握了军事和工业的制高点，谁就掌握了市场主导权，谁就掌握了金融的定价权。

文尾

落后就要挨打。这句话不仅仅是大国之间的外交规则，也同样适用于现代社会的人际关系，残酷，但现实。谁掌握了资金控制权，谁就有更多的主动权、话语权。

在工资水平相较不远的情况下，如何才能与别人拉开差距呢？最近讲到了一个概念，叫“睡后收入”，在金筑财富看来，“睡后收入”就是在别人的资金躺在银行贬值的时候，我们的钱可以自动增涨。

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